Número no título do anúncio no Airbnb divide quem cuida do próprio anúncio sozinho. Uma parte jura que "3 quartos" logo no começo garante clique. Outra parte jura que número deixa o título seco e prefere um adjetivo. A resposta certa depende de duas coisas que você controla direto no painel: quanto espaço o título tem de verdade, e o que a busca já mostra sem precisar de nenhuma palavra no título.

Este artigo separa os dois casos. Quando o número carrega informação que não está em nenhum outro lugar do anúncio, ele ajuda. Quando ele só repete o que já aparece em outro campo, ele ocupa espaço que podia ir para algo que realmente diferencia o seu imóvel.

Por que o espaço do título é mais curto do que parece

O próprio Airbnb recomenda manter o título em até 32 caracteres, para garantir que ele apareça completo tanto no computador quanto no celular. Passado isso, o texto que sobra é cortado e substituído por reticências na tela de busca, então a parte mais importante da frase precisa vir primeiro. Não é por acaso que os exemplos de título que o próprio Airbnb usa para ilustrar essa orientação, como "loft moderno com vista para o centro" ou "casa de praia perto do farol", não gastam espaço com número nenhum.

Trinta e dois caracteres somem rápido. "Apartamento com 2 quartos e 1 vaga" já usa boa parte disso só em números e preposição, sem sobrar espaço para dizer onde fica ou o que torna aquele apartamento diferente dos outros dois quartos e uma vaga da mesma rua. Antes de decidir se um número entra no título, vale saber que ele vai competir por espaço com qualquer outra informação que você também queira incluir.

O número que o Airbnb já mostra sem precisar do título

Quem busca hospedagem filtra por quantidade de quarto, cama, banheiro e número de hóspedes antes de abrir qualquer anúncio, direto na tela de busca. Essa contagem vem do que você preencheu no cadastro do imóvel, não do texto do título. Este artigo sobre comodidades que aparecem na busca mostra como esse tipo de filtro funciona antes do hóspede ver qualquer imagem ou título.

Isso quer dizer que repetir "3 quartos" no título não é errado, mas também não é isso que coloca o seu anúncio na lista de quem já filtrou por 3 quartos. Esse filtro olha o campo de cadastro. O título só reforça uma informação que o hóspede, nesse ponto da busca, já está vendo em outro lugar da tela. Repetir não prejudica, mas custa um espaço que você não tem de sobra.

Quando um número no título realmente ajuda

O número ajuda quando carrega um dado concreto que não aparece em nenhum filtro padrão e que o hóspede não teria como adivinhar sem ele. Alguns exemplos:

  • Distância real até um ponto de referência. "A 5 minutos da praia" ou "a 10 minutos do centro" diz algo que nenhum filtro de quarto ou banheiro mostra, e que pesa bastante para quem está decidindo entre duas opções parecidas na mesma região.
  • Capacidade que passa do que o filtro padrão sugere. Se o imóvel tem sofá-cama e acomoda mais gente do que o número de quartos indicaria, "dorme até 6" comunica isso de forma direta.
  • Andar ou característica de vista. "2º andar com vista livre" ajuda quem está escolhendo entre apartamentos parecidos e se importa com esse detalhe específico.

Em todos esses casos, o número só funciona se for exato e verificável por você mesmo, sem arredondar para parecer melhor. Uma distância forçada ou uma capacidade otimista cria expectativa que a estadia real não cumpre, e isso aparece na avaliação depois.

Quando um número no título atrapalha

O número atrapalha em três situações bem comuns:

Quando ele só repete o que o filtro de busca já mostra, como "3 quartos" ou "4 hóspedes", sem acrescentar nada que o hóspede não veria de outro jeito.

Quando ele tenta prometer uma nota ou um resultado que você não controla, como "nota 10" ou "5 estrelas garantidas". Além de ser uma promessa que depende de terceiros, esse tipo de afirmação pode soar enganoso, e título enganoso é o tipo de problema que gera reclamação, não reserva.

Quando ele fica parado depois que o imóvel mudou. Um título com "a 15 minutos da rodoviária" escrito há dois anos, antes de uma via nova cortar esse tempo pela metade, está entregando uma informação que já não é mais verdade. Vale revisar número de título junto com qualquer outra revisão do anúncio, não só uma vez na publicação.

O teste rápido antes de colocar um número no título

Tire o número da frase e pergunte se ela perde alguma informação que o hóspede não encontra em nenhum outro lugar do anúncio. "Apartamento com 2 quartos no centro" sem o número vira "Apartamento no centro", e continua comunicando o essencial, porque a contagem de quarto já está no filtro. Já "Casa a 5 minutos da praia" sem o número vira "Casa perto da praia", que perde justamente o dado que fazia a diferença.

Se o número sair e a frase não perder nada que já não estivesse disponível em outro campo do anúncio, ele pode sair do título e abrir espaço para uma característica mais específica. Se o número sair e a frase ficar vaga, ele fica.

Vale também evitar trocar número por adjetivo genérico só para preencher o espaço que sobrou. Este artigo sobre título genérico mostra por que palavras como "lindo" ou "incrível" custam o mesmo espaço do número e entregam ainda menos informação.

Por onde começar hoje

Abra o título do seu anúncio e conte os caracteres. Se já está perto ou acima de 32, veja se algum número ali só repete o que o Airbnb já mostra em quarto, cama, banheiro ou hóspede, porque esse é o primeiro candidato a saída. No espaço que sobrar, priorize um número concreto e verificável, de distância, capacidade ou característica específica, antes de qualquer adjetivo de intensidade.

O título é só uma das quatro frentes que decidem se o seu anúncio converte. Este guia completo de título de anúncio no Airbnb entra em mais detalhe em como estruturar a frase do começo ao fim, e o guia completo de anúncio no Airbnb reúne título, fotos, descrição e posicionamento num só lugar.